היתרי בנייה לבריכת שחייה
היתר לבריכות שחייה ביתיות עפ"י תקנות התכנון והבנייה הגדרת "בריכה פרטית" – בריכת שחייה מיוחדת המיועדת לשימושן של לא יותר משלוש יחידות דיור, או 3 יחידות אירוח {תיקון 10.2011}.
היתר הבנייה לבריכות שחייה פרטיות ביתיות הוא לפי תקנות התכנון והבנייה כאשר מבנה מחובר קבע לקרקע, לכן אם בריכה על הקרקע ללא חפירה לא נדרש היתר בנייה במובן המילולי של התקנות, אבל לא כך הדבר. מומלץ לבדוק מראש במשרדי המועצה המקומית לגביי דרישות ההיתר ואם ישנם הקלות בנושא, ולהגיש בקשה למידע להיתר כנדרש.
לצורך קבלת היתר בנייה יכין עורך הבקשה הראשי תוכנית מסודרת הכוללת מפת מדידה עדכנית עם כל הפרטים כגון: התקנת מז"ח, סוג הבריכה, מידות הבריכה, נפחי מים, ספיקות מים, מיקומה במגרש, מפה מצבית, תוכנית חיבור למערכת ביוב לריקון הבריכה, מערכות סחרור ,סינון, וחיטוי, חומרי גמר עובי הקירות והרצפה כולל ברזל.
התייחסות יועץ בטיחות לגידור, משטחי דריכה, סימון עומק המים מעל 1.2 מ', ומניעת טביעה.
יש לציין שהעומק המקסימלי לבריכות שחייה פרטיות ביתיות הוא עד 1.80 מטר כאשר בכל רשות מקומית העומקים להיתר משתנים. כמובן הדרישות להיתר משתנות בהתאם לסוג הבריכה ,אם בריכה טמונה בקרקע נדרש לחדר מכונות וגם לו נצטרך להגיש היתר עם מה מכיל החדר, ואם נקים מעל הקרקע לא נצטרך חדר מכונות , לגבי היתר בנייה יש לבדוק ברשות המקומית מהו המסלול להגשה האם הרגיל או במסלול להקלה. אנו פה לכל שאלה והגשה להיתר בנייה מסודר ומהיר.
סוגי בריכות שחייה
-
בריכה עילית - בריכה הבנויה ממבנה קל ומתפרק שיושבת בחצר או על הגג.
-
בריכה מבטון - בריכה קבועה שיוצקים אותה מבטון ועליה חיפוי של קרמיקה, טיח צבעוני, פסיפס לבריכות שחיה או כל חיפוי אחר.
-
בריכת פיברגלס (פיבר) - בריכה שעשויה חומר פיברגלס מצופה באפוקסי.
-
בריכה מתועשת - בריכה שבנויה בתוך הקרקע והקירות שלה הן פנלים מתועשים המיוצרת במפעל ומותקנת בבית הלקוח.
כל סוגי הבריכות, מלבד בריכה עילית, דורשים היתר בניה לבריכת שחייה ומחושבים בארנונה.